Stambena jedinica u dvojnom objektu u Brni s prekrasnim pogledom i u drugom redu od mora
Prodaje se stambena jedinica na dvije etaže u dvojnom objektu u Brni, ukupne bruto površine 131,28 m².
Prva etaža (bruto površina 70,71 m²) obuhvaća:
• vanjski bazen površine 12,35 m²
• natkrivenu terasu površine 13,52 m²
• dnevni boravak površine 21,27 m²
• kuhinju i blagovaonicu površine 15,43 m²
• WC površine 1,59 m²
• spremište površine 2,37 m²
• stepenište površine 4,18 m²
Druga etaža (bruto površina 60,57 m²) sastoji se od:
• balkona površine 18,93 m²
• ulaza, hodnika i stubišta ukupne površine 13,34 m²
• dvije spavaće sobe površine 10,11 m² i 12,32 m²
• kupaonice površine 5,87 m²
Dodatne značajke:
Na vrhu objekta nalazi se ravni krov koji ujedno služi kao parkiralište za automobile. Ulaz u objekt vodi preko otvorenog stubišta koje je projektirano tako da je fizički odvojeno od susjedne jedinice, čime se osigurava privatnost.
Stambena jedinica ima vlastiti pristup moru i donjoj pristupnoj cesti putem privatnog stubišta. Sve pomoćne površine (terasa, balkon, bazen) ograđene su zidovima od susjedne jedinice, što dodatno doprinosi miru i intimi budućih vlasnika.
Iz svih glavnih prostorija pruža se prekrasan pogled na otvoreno more, uvalu Brna i zalazak sunca tijekom cijele godine, zahvaljujući velikim staklenim otvorima.
Tehničke karakteristike:
• Podne obloge: parket i keramičke pločice na estrihu
• Podno grijanje, dizalica topline i grijani bazen s keramičkim oblogama
• Klima uređaji za hlađenje
• Vanjski zidovi: blok opeka (20 cm) i armiranobetonski zidovi (20 cm) za nosive dijelove
• Fasada: ETICS sustav sa završnim slojem silikatne žbuke
• Krov: dvostruka folija, geotekstil i završni sloj šljunka
• Kameni elementi na dijelovima okućnice, oko bazena, na pomoćnim stubištima i manjim ogradnim zidovima u vrtu
Status gradnje:
• Stambena jedinica se prodaje u fazi visokog roh-baua, uz mogućnost dogovora s vlasnikom za potpuno završenu varijantu
• Objekt je trenutno u fazi grube gradnje
• Planirani završetak radova: ljeto 2026. godine
Na prodaju su dvije identične stambene jedinice.
Za sve dodatne informacije i tehničke detalje, obratite se agenciji Korčula Projekti.
Cijena: 470,000.00 €
Fotogalerija
